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아파트올수리공사 시공사례
33평 아파트 올수리 현장입니다. 사진을 누르면 크게 볼 수 있습니다.
SUMMARY
아파트올수리공사 핵심 요약
- 범위 철거·설비·전기·목공·마감을 전체 다시 합니다. 구조상 철거할 수 없는 벽은 그대로 둡니다.
- 기간 24~33평 기준 통상 3~5주이며, 철거 후 배관과 벽체 상태에 따라 조정됩니다.
- 거주 분진과 소음이 이어지므로 입주 전이나 이주 기간에 맞추는 편이 안전합니다.
- 금액 평형, 마감 자재, 설비 교체 범위에 따라 달라 현장 확인 후 상담으로 안내합니다.
GUIDE
올수리가 필요한 경우와 그렇지 않은 경우
올수리는 공사 범위가 가장 넓은 만큼 기간과 부담도 큽니다. 모든 집에 올수리가 필요한 것은 아니어서, 상담 때 먼저 부분 시공으로 해결되는지부터 살펴봅니다.
배관·배선이 오래된 경우
입주한 지 오래된 아파트는 급수·난방 배관과 전기 배선이 마감재 뒤에 그대로 남아 있습니다. 누수 흔적이나 녹물, 차단기가 자주 내려가는 증상이 있다면 마감만 바꿔서는 같은 문제가 반복됩니다. 이럴 때는 철거 후 배관과 배선을 함께 정리하는 올수리가 맞습니다.
구조와 동선을 바꾸고 싶은 경우
주방 위치를 옮기거나 방 사이 벽을 줄여 거실을 넓히고 싶다면 철거와 설비 이설이 따라옵니다. 내력벽처럼 철거할 수 없는 벽이 있어 도면과 현장을 대조한 뒤에 가능한 범위를 정합니다. 33평 올수리 현장처럼 아일랜드 주방과 거실을 이어 쓰는 구성이 대표적입니다.
부분 시공으로 충분한 경우
배관과 배선에 문제가 없고 마감만 낡았다면 도배·바닥·조명·욕실 중 필요한 곳만 바꾸는 편이 기간과 부담을 줄입니다. 이 경우 통상 1~3주에 끝나므로 아파트인테리어공사 범위로 상담을 진행합니다. 현장 사진을 보고 어느 쪽이 맞는지 먼저 말씀드립니다.
CHECKLIST
아파트올수리공사 시작 전 체크리스트
상담 전에 아래 항목을 정리해 두시면 방문 때 범위를 훨씬 빨리 정할 수 있습니다.
- 입주일 또는 이주 기간 (공사 3~5주를 비울 수 있는지)
- 관리사무소 공사 신고, 승강기 보양, 공사 가능 시간
- 철거 범위 (내력벽 제외) 와 폐기물 반출 경로
- 배관·배선 교체 여부 (녹물, 누수 흔적, 차단기 증상)
- 샷시·확장 부위 등 외부와 맞닿은 공사 포함 여부
- 마감 자재와 색상 샘플 (현장 조명 아래에서 확인)
- 가구·가전 위치와 콘센트·조명 위치
- 현관·거실·주방·욕실 현재 상태 사진 각 2~3장
SCHEDULE
아파트올수리공사 공정과 통상 기간 (2026년 기준)
| 공정 | 내용 | 통상 기간 |
|---|---|---|
| 철거·반출 | 기존 마감재, 가구, 문 철거와 폐기물 반출 | 2~4일 |
| 설비·배관 | 급수·난방·배수 배관 확인과 교체 | 3~5일 |
| 전기·조명 배선 | 배선 교체, 콘센트·조명 위치 정리 | 3~4일 |
| 목공 | 벽체·천장 틀, 문틀, 붙박이장 | 5~8일 |
| 욕실·타일 | 방수, 타일, 도기 설치 | 5~7일 |
| 도배·바닥 | 도배, 바닥재 시공 | 3~5일 |
| 마무리·청소 | 조명·손잡이 설치, 점검, 입주 청소 | 2~3일 |
일부 공정은 동시에 진행되어 전체는 통상 3~5주입니다. 철거 후 숨은 부분이 확인되면 일정이 조정될 수 있습니다.
FAQ
자주 묻는 질문
아파트올수리공사 비용은 얼마나 하나요?
금액은 평형, 철거 범위, 설비 교체 여부, 마감 자재에 따라 크게 달라 일률적으로 안내하지 않습니다. 현장 사진 8~10장과 평형, 단지명을 연락처 확인으로 문자 보내주시면 확인 후 상담으로 안내드립니다. 철거 후 숨은 배관 상태에 따라 범위가 조정되는 경우도 미리 설명드립니다.
아파트올수리공사 기간은 얼마나 걸리나요?
24~33평 기준 통상 3~5주가 걸립니다. 철거 2~4일, 배관 3~5일, 전기 3~4일, 목공 5~8일, 욕실 5~7일, 도배·바닥 3~5일, 마무리 2~3일이며 일부는 겹쳐 진행됩니다. 자재 도착이 늦어지면 길어질 수 있어 철거 전에 자재를 확정합니다.
올수리 중에는 집에서 지낼 수 있나요?
올수리 기간에는 지내기 어렵습니다. 철거와 목공 공정에서 분진과 소음이 3~5주 동안 이어지고 욕실과 주방도 사용할 수 없기 때문입니다. 입주 전이나 이사 사이 기간에 맞추어 일정을 잡는 경우가 많으니 상담 때 입주 예정일을 알려주세요.
아파트올수리공사에서 꼭 교체해야 하는 것이 있나요?
정해진 필수 항목은 없고 현장 상태에 따라 다릅니다. 입주 후 오래된 집은 배관과 배선이 가장 먼저 확인 대상이며, 녹물이나 누수 흔적, 차단기 증상이 있으면 교체를 권합니다. 상태가 괜찮다면 그대로 두어 공사 범위와 기간을 줄일 수 있습니다.
올수리와 부분 인테리어 중 어느 쪽이 맞는지 어떻게 정하나요?
배관·배선 상태와 바꾸고 싶은 범위로 정합니다. 마감만 낡았다면 통상 1~3주의 부분 인테리어로 충분하고, 설비 노후나 구조 변경이 있으면 3~5주의 올수리가 맞습니다. 현장 사진을 보고 두 경우의 범위와 일정을 함께 비교해 드립니다.
아파트올수리공사도 군포 밖 지역에서 가능한가요?
군포를 기준으로 안양·의왕·수원·안산 등 경기 전역을 방문합니다. 지역과 단지명, 평형을 알려주시면 방문 일정을 잡기 전에 사진으로 공사 범위를 먼저 확인합니다. 문의는 연락처 확인으로 문자나 전화 주시면 됩니다.
